5 padomi, kā atrast savu pirmo dzīvokli

Pirmā dzīvokļa atrašana, lai patiesi izsauktu savu, ir aizraujoša un biedējoša pieredze. Visi jaunie noteikumi un prasības, ar kurām jums jāiepazīstas, patērēs daudz enerģijas, taču, ja tam piegājat gudri un pareizi plānojot, varat gaidīt baudu ...


Pirmā dzīvokļa atrašana, lai patiesi izsauktu savu, ir aizraujoša un biedējoša pieredze. Visi jaunie noteikumi un prasības, ar kurām jums jāiepazīstas, patērēs daudz enerģijas, taču, ja jūs tam piegājat gudri un pareizi plānojot, jūs varat gaidīt neatkarību, kad beidzot būsit savam dzīvoklim. .



Iemācieties kompromisus

Kā atrast savu pirmo dzīvokli



Vai nevarat atļauties to bēniņu, uz kuru esat skatījies diezgan ilgu laiku? Apsveriet iespēju atrast kādu, ar kuru dalīties īres un mājsaimniecības izdevumos. Vai esat uzzinājis, ka jūsu cenu diapazonā nav iekļautas vienības ar piekļuvi baseinam, trenažieru zālei vai veļas mazgātavai? Bilance iesaka noteikt, cik daudz jūs varat atļauties maksāt no paša sākuma, un mācīties kompromisus, pamatojoties uz visiem jums pieejamajiem resursiem.

Atcerieties, ka šis ir jūsu pirmais dzīvoklis, un, lai arī jums vajadzētu atrast vietu, kur palikt ilgāk par pāris mēnešiem, tām nav jābūt jūsu sapņu mājām - tikai mājām, kurās varat strādāt, lai īstenotu savus sapņus. .



Iemācīties kompromisus nemaz nav tik slikti, un tas var dot jums iespējas, kuras jūs neuzskatījāt par iespējamām, ja būtu pieturējies pie sākotnējām prasībām.

Iegūstiet pieredzējušu vietējo aģentu vai brokeri

Nekustamā īpašuma noteikumi dažādās valstīs atšķiras. Likumi, nodevas un nodokļi ir daļa no jūsu spējas iegādāties labāko dzīvokli, ko var iegādāties jūsu pieejamie resursi. Pareiza aģenta vai brokera atrašana nozīmē pašiem veikt vietējo nekustamo īpašumu prasību izpēti.

Īsāk sakot, jūsu izvēlētajam aģentam jāspēj jums skaidri paskaidrot visu, ko jūs nesaprotat par tās teritorijas prasībām, kurā vēlaties pārvietoties. Tas ir īpaši svarīgs solis, kad jūs pārvietojaties uz lielām pilsētām vai metropolēm ar plaši pazīstamiem nekustamā īpašuma tirgiem. Joreevo ir svarīgas informācijas saraksts pirmreizējiem pircējiem Ņujorkā un iesaka iegūt pircēja aģentu, kuram ir liela pieredze, kā palīdzēt pirmreizējiem pircējiem vai nomniekiem.



kā reaģēt uz super, piemēram, tinder

Papildus tam, ka nodrošināsiet labu darījumu, pieredzējuša aģenta vai brokera iegūšana, kas jums mugurā, dos lielāku pārliecību par tādu darījumu veikšanu, kas sākotnēji varētu šķist pārāk stāvi jūsu cenu diapazonam. Novērtējot pieejamās iespējas, aģents palīdzēs jums iegūt jūsu naudas vērtību.

Iegūstiet garantu savā pusē

Kā atrast savu pirmo dzīvokli

Kā tik skarbi skaidro Džimijs, esmu no CNBC 'Tas, ka jūs domājat, ka varat atļauties īri, nenozīmē, ka saimnieks piekrīt.' Tāpēc jums ir nepieciešams galvotājs - tas, kurš ir atbildīgs par īres maksu, ja jūs kaut kā nevarat. Galvotājs var būt privāts uzņēmums, piemēram, Insurent, kura klientu bāzi galvenokārt veido jaunieši - grupa, kurai visvairāk nepieciešams galvotājs.

kā ķircināt meiteni par teksta piemēriem

Lielākajai daļai lielo metropoles pilsētu, piemēram, Ņujorkai, Vašingtonai un Sanfrancisko, šāda veida vienošanās ir nepieciešama, pirms ļauj iesācēju īrniekiem parakstīt jebkādu nomas līgumu. Dažreiz vecāki un finansiāli stabili radinieki vai aizbildņi var darboties kā galvotāji - prasības ir atkarīgas no pilsētas. Vispārīgi runājot, jo mazāka pilsēta, visticamāk, ka jums būs nepieciešams galvotājs. Bet, ja jūs plānojat pārcelties uz lielu pilsētu, jums vajadzētu būt gatavam to meklēt.

Plānojiet savu kustību ap ideālo laika grafiku

Dzīvokļi tirgū parasti ienāk apmēram mēnesi, pirms ir gatavi pārcelties. Ja esat gatavs izpildīt lielāko daļu prasību, pieteikuma kā potenciālā īrnieka apstrāde parasti aizņem tikai dažas dienas.

Pieņemiet lēmumu par pārcelšanos 24 līdz 30 dienas pirms faktiskā pārcelšanās datuma. Izlemšana agrāk nekā tas nozīmē atteikšanos no iespējami ideāliem dzīvokļiem, kas vēl nav atgriezušies tirgū, un izlemšana vēlāk nekā tas nozīmē risku zaudēt jau interesējošu dzīvokli.

Saistībā ar to ir ieteicams arī ieplānot pārcelšanos īres sezonas ārpus pīķa laikā - tas nozīmē, ka prom no skolas sākuma un tuvāk vasaras mēnešiem, kad ilgtermiņa nomai ir pieejamas vairāk vienības, kas arī varētu nozīmēt lētāka īre kopumā.

Izmantojiet šo iespēju, lai novērstu jucekli

Kā atrast savu pirmo dzīvokli

Ja kaut kas ir patiešām satriecošs par šī gada Marijas Kondo iedvesmoto organizēšanas trakumu, tas ir tas, ka tas izceļ lielāko daļu mājokļu pārblīvēto stāvokli šodien ASV. Ievērojiet viņas padomu un pārskatiet savas personīgās mantas - ja tas jums nedod prieku, nenesiet to savā pirmajā dzīvoklī. Kā viens no Lifehacks 6 veidi, kā padarīt jūsu māju par patiešām relaksējošu vietu , aktīva netīrumu novēršana ļaus jums izveidot jaunu vietu, kas noteikti ir jūsu pašu, un kas nenāk ar veco dzīves telpu bagāžu.

Par pirmā dzīvokļa īri nav pamata iebiedēt. Izpētiet visas prasības, kas saistītas ar pārcelšanos uz jūsu iecienīto pilsētu, izveidojiet prasību kontrolsarakstu un pārliecinieties, vai tiešām varat atļauties dzīvokli, uz kuru mērķējat. Tu to dabūji!